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El mecanismo de estos auges y estas burbujas inmobiliarias es un poco distinto del que vivió la burbuja de Estados Unidos: hubo menos extravagancias financieras, con mucho más peso de los préstamos directos por parte de bancos convencionales.
Le mécanisme de ces booms/bulles de l’immobilier est quelque peu différent de celui de la bulle américaine : on y décèle beaucoup moins de finance alambiquée et beaucoup plus de crédit auprès d’établissements conventionnels.
Esa afluencia de capital alimentó auges que, a su vez, provocaron un aumento de sueldos: en la década siguiente a la creación del euro, el coste unitario de la mano de obra (con sueldos ajustados a la productividad) ascendió cerca de un 35 por 100 en el sur de Europa, comparado con el incremento de solo un 9 por 100 en Alemania.
Ces afflux de capitaux ont alimenté des booms qui ont à leur tour entraîné la hausse des salaires : dans la décennie qui a suivi la création de l’euro, le coût unitaire de la main-d’œuvre (les salaires ajustés en fonction de la productivité) a augmenté d’environ 35 % en Europe du Sud, contre seulement 9 % en Allemagne.
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